ニュー池袋ハイツ

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 12階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,800万円
86.0万円/㎡
相場
2,121万円
101.3万円/㎡
1,197
1,813
2,429
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,429万円
86.6万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ニュー池袋ハイツ
1,800万円（86.0万円/㎡）/ 2階 / 20.93㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,800万円86.0万円2階 20.93㎡ 1K西
2026/04/073,980万円89.2万円8階 44.63㎡ 1LDK西
2026/03/284,098万円91.8万円8階 44.63㎡ 1LDK西
2026/03/204,480万円100.4万円8階 44.63㎡ 2DK東
2026/03/074,180万円93.7万円8階 44.63㎡ 1LDK西
2026/03/054,680万円110.6万円11階 42.33㎡ 1LDK東
2026/02/191,850万円88.4万円2階 20.93㎡ 1K-
2026/02/081,480万円70.7万円5階 20.93㎡ 1K西
2026/02/071,998万円95.5万円2階 20.93㎡ 1K-
2026/01/094,480万円105.8万円11階 42.33㎡ 1LDK東
2025/12/104,280万円95.9万円8階 44.63㎡ 1LDK西
2025/11/014,380万円98.1万円8階 44.63㎡ 1LDK西
2025/08/231,900万円90.8万円6階 20.93㎡ 1R西
2025/06/281,700万円81.2万円6階 20.93㎡ 1R西
2025/05/311,780万円77.3万円5階 23.03㎡ 1R西
2025/04/042,980万円66.8万円8階 44.63㎡ 2DK西
2025/02/144,699万円105.3万円11階 44.63㎡ 1LDK西
2025/01/154,799万円107.5万円11階 44.63㎡ 1LDK西
2024/12/154,880万円109.3万円11階 44.63㎡ 1LDK西
2024/11/281,980万円94.6万円4階 20.93㎡ 1K東
2024/11/261,790万円85.5万円2階 20.93㎡ 1K南西
2024/11/181,990万円86.4万円3階 23.03㎡ 1K東
2024/11/091,980万円94.6万円4階 20.93㎡ 20.東
2024/11/011,550万円74.1万円2階 20.93㎡ 1R東
2024/10/134,999万円112.0万円11階 44.63㎡ 1LDK西
2024/09/281,590万円76.0万円4階 20.93㎡ 1R東
2024/08/091,780万円85.0万円5階 20.93㎡ 1R東
2024/06/081,680万円80.3万円5階 20.93㎡ 1K東
2024/06/083,200万円71.7万円11階 44.63㎡ 2DK西
2024/04/131,730万円82.7万円5階 20.93㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円86.0万円20.93㎡1K2階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2024/06/17ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円98.6万円20.08㎡1R2階 / 10階建 北1986年151戸SRC
2025/01/09オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 2,200万円106.1万円20.73㎡1R6階 / 11階建 -1978年92戸SRC
2024/04/29池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,870万円82.1万円22.79㎡1R9階 / 12階建 -1980年112戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2025/12/18ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 1,650万円65.1万円25.33㎡1DK4階 / 13階建 北東1986年90戸SRC
2025/10/22ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 1,750万円94.6万円18.5㎡1R5階 / 12階建 北西1980年139戸SRC
2026/01/31パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 2,380万円103.5万円22.99㎡1R6階 / 13階建 北東1984年103戸SRC
2026/02/21ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅2分 1,870万円81.4万円22.97㎡1R4階 / 13階建 南東1978年98戸SRC
2025/11/22グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,430万円87.6万円16.33㎡1R4階 / 7階建 南西1978年89戸SRC
2026/03/24ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,680万円97.9万円17.16㎡1R11階 / 11階建 -1981年121戸SRC
2026/02/06朝日プラザ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 1,750万円93.3万円18.75㎡1R6階 / 11階建 -1985年169戸SRC
2025/12/23グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 1,680万円89.6万円18.76㎡1K2階 / 5階建 北1985年115戸RC
2026/02/02新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅4分 1,350万円76.9万円17.55㎡1R2階 / 11階建 -1982年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、豊島区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は豊島区の平均と比較して20.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
豊島区
108.4万円/㎡
前年比+39.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュー池袋ハイツ
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1982年
階数12階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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